Arbeiten am Klostergarten
Im denkmalgeschützten Ensemble des ehemaligen Klosterguts sind besondere Gewerbeflächen mit unverwechselbarer Atmosphäre entstanden.
Die historischen Gebäude - Basalthaus, Pächterhaus und Kutscherbau - wurden behutsam in das ganzheitliche Konzept des Areals integriert und mit neuem Leben erfüllt.
Arbeitsräume mit Charakter im historischen Klosterensemble
Die Verbindung aus historischen Gewölben, großzügigen Raumstrukturen udn hochwertiger Sanierung schafft ein Arbeitsumfeld mit besonderer Ausstrahlung.
Das Umfeld des genossenschaftlich und inklusiv geprägten Quartiers bietet dabei Raum für Begegnung, Austausch und vielfältige gewerbliche Nutzungen - von Praxis- und Beratungsflächen bis hin zu Büro- oder Kreativräumen.
Nutzfläche: ca. 116 m²
Die angebotene Mietfläche umfasst zwei Gewölberäume, einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Küche sowie zwei WC-Einheiten. Aktuell werden die Räume mit viel Sorgfalt und unter Erhalt ihres historischen Charmes saniert und stilvoll hergerichtet.
Die dargestellten Visualisierungen verstehen sich als Nutzungsvorschläge und können individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden.
Drei flexibel nutzbare Räume
- Nutzfläche: ca. 116 m²
- Zugang von zwei Seiten
- Separater, barrierefreier Eingang von der Straße aus
- Drei flexibel nutzbare Räume
- Gewölbedecken mit Deckenhöhe bis zu 3,79 m
- Dritter Raum ist geteilt und hat eine Deckenhöhe von ca. 2,20 m
- Belichtung über nach Osten und Westen gerichtete Fenster
Die insgesamt 35 Wohnungen sowie die drei Gewerbeeinheiten verbleiben dauerhaft im Bestand der Genossenschaft und werden über Nutzungsverträge an die Wohn- und Gewerbenutzer:innen vergeben. Dadurch entsteht ein nachhaltiges Modell, das auf langfristige Nutzung, soziale Verantwortung und den Erhalt des historischen Ensembles ausgerichtet ist.
Ein zentraler Gedanke des Projekts ist die aktive Mitgestaltung durch die Gemeinschaft. Bewohner:innen und Gewerbenutzer:innen erhalten die Möglichkeit, das Zusammenleben und das Miteinander auf dem Areal weitgehend selbstorganisiert und eigenverantwortlich mitzugestalten.
Historisches Ambiente inmitten der Wetterau
Das Projekt Leben am Klostergarten befindet sich in zentraler Lage direkt im historischen Ortskern Ilbenstadts und verbindet ruhiges, naturnahes Umfeld mit einer sehr guten Infrastruktur des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar.
Entfernungen im Überblick:
- Bushaltestelle: ca. 75 m
- Kindergarten: ca. 75 m
- Grundschule: ca. 300 m
- Supermarkt: ca. 500 m
- Bahnhof Assenheim: ca. 2,5 km
- S-Bahnhof Nieder-Wöllstadt: ca. 3 km
Im Mittelpunkt des Wohnprojekts der OEKOGENO SWH eG steht die Verbindung von historischer Bausubstanz, nachhaltiger Architektur und gemeinschaftlichem Leben. Ergänzend zur Sanierung der denkmalgeschützten Bestandsgebäude entstand ein ökologischer Holzneubau mit barrierefreiem Wohnraum für Menschen in unterschiedlichen Lebenssituationen.
Neben den Wohnungen sind auch attraktive Gewerbeflächen mit besonderem Charakter entstanden. Die historischen Gewölberäume im Erdgeschoss des Pächterhauses bieten ein außergewöhnliches Ambiente für vielfältige gewerbliche Nutzung und tragen zur neuen Belebung des Areals bei.
Ansprechperson
Ich freue mich auf Ihre Anfrage
Joerg Weber
Regionalbüro Frankfurt / Projekte
E-Mail: joerg.weber@oekogeno.de
Tel.: +49 172 652 898 6
Exposé SWH-Gewerbeflächen
Im Wohnprojekt der OEKOGENO SWH eG in Niddatal-Ilbenstadt sind attraktive Gewerbeflächen entstanden!
Werfen Sie einen Blick in unser Exposé!
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